В случае, если Ваши расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают установленную региональным законодательством максимально допустимую долю расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, Вы можете обратиться за определением права на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Изменение тарифов на коммунальные услуги предусмотрено 1 раз в год с 1 июля в рамках индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в среднем по Югре и предельных индексов, утверждаемых Губернатором автономного округа по муниципальным образованиям.
1. Как начать пользоваться мобильным приложением «Дом.Госуслуги»?
Авторизоваться через подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуги». Это необходимо, чтобы подтвердить, что приложением пользуетесь именно вы. В этом случае вы можете управлять подтверждёнными объектами недвижимости.
Создать и/или подтвердить учётную запись на портале «Госуслуги» можно за 10 минут. Следуйте инструкции в мобильном приложении «Дом.Госуслуги».
Согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГОСТу Р 51617-2014 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 температура в квартире должна быть не менее 20 градусов тепла. В угловых комнатах квартир температура воздуха должна быть выше на 2 градуса (22 градуса).
ГИС ЖКХ — это единый ресурс, где собираются данные о состоянии ЖКХ со всей страны и всех участников рынка: через ГИС ЖКХ россияне могут взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, органами власти различных уровней.
В Ханты-Мансийском автономном округе с января 2021 года в соответствии с приказом окружного Департамента ЖКК и энергетики увеличен размер взноса на капремонт. Решение об увеличении взноса в 2021 году на 5,4% было принято еще в 2019 году. Размер увеличения платежей на капремонт был установлен в соответствии с рекомендованными Минэкономразвития России прогнозными индексами-дефляторами по отрасли «Строительство». Однако в связи с пандемией было принято решение поднять взнос только на 4,1%. Платежки с новыми суммами югорчане получат в конце января – в начале февраля 2021 года.
Что мы предлагаем собственникам?
ООО «ЖЭК» приглашает собственников утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2021 год и принять участие в розыгрыше трёх денежных призов:
1. 30 000 рублей
2. 20 000 рублей
3. 10 000 рублей
Розыгрыш будет проведён 30 января 2021 года публично, в присутствии председателей советов домов. Выигранные суммы будут направлены на личные счета победителей розыгрыша для оплаты услуг управляющей компании в 2021 году.
В связи с ограничениями по организации и проведению общих собраний с поквартирным обходом для управляющих компаний провести общие собрания собственников (ОСС) помещений в традиционной форме не представляется возможным. Однако в законодательстве помимо норм традиционных собраний связанных с поквартирным обходами, закреплено и общее собрание собственников в форме заочного голосование с использованием информационной системы.
О КРАТКОСРОЧНОМ ПЛАНЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ, НА 2020 – 2022 ГОДЫ
Уважаемые жители г.Мегион и пгт. Высокий !!!
Управляющая компания, на основании постановления Губернатора "О введении режима повышенной готовности в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре" в целях снижения риска распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), рекомендует Вам производить оплату за услуги онлайн.
С 1 июля 2019 года расчетно-кассовое обслуживание жителей г. Мегиона и п. Высокий по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) осуществляет АО «Газпром энергосбыт Тюмень». В случае, если собственники частных домовладений и многоквартирных жилых домов на общем собрании приняли решение платить напрямую региональному оператору по обращению с ТКО, минуя управляющие компании и товарищества собственников жилья, соответствующая строка «Обращение с ТКО» будет включена в платежные документы энергосбыта. Кроме того, АО «Газпром энергосбыт Тюмень» будет вести базу лицевых счетов абонентов, начислять плату и собирать денежные средства за утилизацию и сбор мусора, а также ежедневно перечислять собранные платежи в адрес регионального оператора по обращению с ТКО АО «Югра-Экология». Данная организация выбрала АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в качестве платежного агента своих услуг на территории Северной зоны ХМАО-Югры по итогам конкурсных процедур.
Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Федеральным законом 469-ФЗ от 28.12.2016 года переносятся сроки размещения информации управляющей компании в ГИС ЖКХ
Во Дворце искусств состоялась встреча за «круглым столом», которую провел депутат городской думы, председатель некоммерческой организации «ЖКХ – контроль Югры» Анатолий Чепайкин. На встречу были приглашены члены советов домов деревянного жилого фонда. Точнее тех из них, которые еще не выведены из программы капремонта, но и работы в рамках программы в них пока не проводились. Таких домов в Мегионе всего 11.
Первые сетки-контейнеры для сбора пластиковых отходов появились во дворах жилых домов города Мегиона. Это начало большого проекта, которым в ближайшей перспективе будет охвачен весь город, как впрочем, и другие населенные пункты Югры и всей России. Дело в том, что 1 января 2017 года в Российской Федерации запрещается захоронение на полигонах отходов, в состав которых входят полезные компоненты, подлежащие утилизации (металл, пластик, бумага и т.д.). Таким образом Правительство подтолкнуло регионы к организации сбора и переработки пластиковых бутылок, стеклотары, макулатуры, а значит, к рачительному использованию природных ресурсов и уменьшению нагрузки на окружающую среду.
Уважаемый клиент!
Благодарим Вас за то, что вы вновь доверили ООО«ЖЭК» управление Вашим домом. Мы намерены оправдать и укрепить Ваше доверие.
Просим Вас ответить на вопросы этой анкеты. Администрации управляющей компании важно знать, насколько добросовестно работают сотрудники, удовлетворены ли Вы качеством предоставляемых услуг
В доме по адресу ул. Строителей 7/1, по решению собственников, управляющая компания ООО «ЖЭК» установила узел автоматического регулирования теплоносителя в системе отопления. Для этого использованы средства, запланированные на текущий ремонт дома.
Об этом свидетельствуют результаты договорной кампании.
Большинство горожан участвовали в договорной кампании, организованной ООО «ЖЭК». Получали приглашения на собрания, изучали документы, вникали в перечень и стоимость работ, определялись с составами советов домов. К настоящему моменту эта огромная работа завершена: собственники вернули подписанные договоры, управляющая компания подводит окончательные итоги. Мы попросили генерального директора ООО «ЖЭК» АлександраКурушина поделиться подробностями.
Подведены итоги конкурса "Зеленый дворик", в котором ООО "ЖЭК" проводил совместно с администрацией города. Участвуя в этом проекте, управляющая компания ставила перед собой задачу выявить и поощрить граждан, которые вкладывают огромный труд в то, чтобы сделать наши дворы зелеными и красивыми.
ЕДИНАЯ ПЛАТЕЖНАЯ КВИТАНЦИЯ – вопросы и ответы
В связи с введением ООО «ЖЭК» единой платежной квитанции у собственников квартир возникли вопросы к управляющей компании. На некоторые из них отвечает заместитель директора по общим и правовым вопросам Ильгизар Бариев.
Специалисты ООО «ЖЭК» ведут ремонтные работы в рамках подготовки к зиме. Часть производственных объемовпо замене инженерных сетей определились в результате гидроиспытаний. В этом году выявлены проблемы в отопительной системе десяти деревянных домов. В капитальном фонде порывов не возникло.
С 1 июня 2016 года ООО «ЖЭК», на основании договора с Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, переходит на единую платежную квитанцию. Это означает, что собственники жилых помещений будут оплачивать услуги по содержанию многоквартирного дома и взносы на капремонт по единому платежному документу, на один расчетный счет.
Генеральный директор ООО «ЖКУ» Александр Курушин принял участие в мероприятии «Огонь тыла», которое состоялось на берегу реки Мега в рамках международной мемориальной акции «Свеча памяти».
Как сообщает управление информационной политики администрации города в этом году традиционная экологическая акция прошла под девизом «Сохраним почву - сбережем жизнь на планете».
Подведены итоги конкурса «Самый дружный двор».
Лучшая награда – радость людей!
В субботу, 4 июня, одним из мероприятий праздничного дня «Рыжее лето рулит» стало награждение участников конкурса «Самый дружный двор». Конкурс был приурочен к празднику «Европейский день соседей», который отмечается в последнюю пятницу мая, проводился по инициативе управляющей компании ООО «ЖЭК» при поддержке администрации и думы города, местного отделения партии «Единая Россия», благотворительного фонда «Мы вместе».
Близится к завершению договорная кампания, которую ООО «ЖЭК» ведет с апреля. 17 июня заканчивается этап заочного голосования. К этому моменту собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны определиться с выбором управляющей компании.
ООО «ЖЭК» - пять лет на рынке услуг
Управляющая компания ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» была создана пять лет назад, став полноценным и равноправным участником рынка услуг в сфере ЖКХ. Конкурентные преимущества компании: крепкая материально-техническая база, позволяющая предоставлять услуги высокого качества и выскокопрофессиональный коллектив специалистов. Возглавляет компанию Александр Степанович Курушин. Это интервью о результатах пятилетней работы и перспективах развития.
27 мая отмечается Европейский день соседей. Управляющая компания ООО «ЖЭК», при поддержке администрации, Думы города Мегиона, местного отделения партии «Единая Россия», благотворительного фонда «Мы вместе», городской общественной организации содействия развитию предпринимательства в городе Мегионе объявляет общегородскую акцию- конкурс «Самый дружный двор».
Жить в чистоте приятно всем. Но поддерживать порядок можно только сообща
30 апреля самые активные жители поселка Высокий откликнулись на призыв управляющей компании ООО «ЖЭК» и вышли на субботник, чтобы привести в порядок свои дворы. Активное участие участие в субботнике приняли жителей домов по адресу ул. Гагарина 13А, Мира 21, Пионерская 9, Ленина 15, Советская 13, Гагарина 1/1.
ООО «ЖЭК» проводит весенний осмотр домов. В мероприятии активно участвуют собственники
ООО «ЖЭК» начинает весенний осмотр многоквартирных домов. Цель: оценить состояние дома после зимы, отметить, какие виды ремонта нужно выполнить в первую очередь, а что еще может подождать. Осмотр организует техник ЖЭКа, закрепленный за домом, участвуют в нем специалисты, обслуживающие этот дом: электрики, сантехники. К осмотру обязательно привлекают совет дома или активных собственников, если такой совет пока не избран. Осматриваются состояние крыши, фасадов, подвальное помещение.
21 апреля состоялся круглый стол на тему «Взаимодействие советов многоквартирных домов с администрацией города, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями». В его работе приняли участие глава города Олег Дейнека, заместитель главы города по территориальному развитию Денис Мамонтов, начальник отдела ЖКК МКУ «Капитальное строительство» Александр Куликов, генеральный директор ООО «ЖЭК» Александр Курушин, генеральный директор ОАО «Городские электрические сети» Анатолий Алтапов, главный инженер МУП «ТВК» Алексей Самцов, представители администрации города, ОАО «Тюменская энергосбытовая компания», управляющих компаний, ТСЖ города, члены общественного совета по вопросам ЖКХ, председатели и члены советов домов и просто активные собственники.
Больше восьмидесяти мешков с мусором вывезли работники ООО «ЖЭК» после субботника, состоявшегося в Мегионе 23 апреля. В акции «Поможем городу с весенней уборкой» приняли активное участие жители домов первого, шестого, тринадцатого и четырнадцатого микрорайонов города. Главное внимание участники субботника уделили очистке детских площадок.
ООО «ЖЭК» вносит свой вклад в чистоту города
В минувшую пятницу сотрудники ООО «ЖЭК» приступили к традиционной сезонной уборке территории, прилегающей к организации. Убирали мусор не только во дворе, но и за его пределами. Всего вывезли около десятка больших мешков со старыми листьями, ветками и бытовым мусором. Трудовые десанты в ярко-оранжевых куртках будут работать каждую пятницу четыре недели подряд.
Все на субботник! Поможем городу с весенней уборкой!
Традиционно весной требуются значительные усилия для того, чтобы привести город в порядок. Навести чистоту можно только сообща.
Взносы на капремонт признаны конституционными
12 апреля Конституционный суд РФ вынес постановление по запросу о конституционности норм, обязывающих граждан перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (ст. 169 Жилищного кодекса РФ). С таким запросом обратились в КС РФ две группы депутатов Госдумы. Они посчитали, что правило о взносах на капремонт не соответствует Конституции РФ по нескольким причинам.
ООО «ЖЭК» проводит заочное голосование собственников многоквартирных домов. Просьба к мегионцам: активно включиться в работу!
Отчетно-договорная компания, которую проводит ООО «ЖЭК», подошла к этапу заочного голосования.
В дверь каждой квартиры, которая находится в собственности граждан, в эти дни звонят сотрудники управляющей компании и оставляют для ознакомления пакет документов. Этот пакет включает в себя: договор управления многоквартирным домом, перечень услуг и размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; перечень работ по ремонту общего имущества; бюллетень для голосования.
КВАРТИРУ, ПЕРЕУСТРОЕННУЮ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ, ПРИДЕТСЯ ПРИВЕСТИ В ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВИД
Более восьмидесяти фактов00 самовольно выполненной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения выявлен специалистами ООО «ЖЭК» в многоквартирных домах Мегиона. Подобные действия собственников, а также нанимателей квартир по договору социального найма нарушают права и законные интересы граждан, в отдельных случаях - создает угрозу их жизни или здоровью.
ООО «ЖЭК» продолжает встречи с инициативными группами собственников и приглашает в актив всех желающих контролировать состояние своего дома
Управляющая компания ООО «ЖЭК» продолжает встречи с инициативными группами собственников многоквартирных домов. Встречи проходят по вечерам, в рабочие дни в кабинете генерального директора ООО «ЖЭК» Александра Курушина. График составлен с 29 марта до 11 апреля 2016 года и включает в себя 94 многоквартирных дома, в которых уже сформированы активы для создания советов домов.
Когда за дело берется совет дома, то результат радует всех
Генеральный директор ООО «ЖЭК» Александр Курушин встретился с председателем совета дома по адресу Строителей 3 Лидией Петровной Ефимовой. Он выразил признательность Лидии Петровне за активную работу, благодаря которой на протяжении нескольких лет последовательно, шаг за шагом удается решать проблемы дома. Этот дом – один из немногих, принявших участие в федеральной программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов, по условиям которой собственники оплачивали всего 10 процентов стоимости, все остальное – средства бюджета. Это стало возможным благодаря активному сотрудничеству совета дома с управляющей компанией. В постоянном взаимодействии решаются и другие, не столь глобальные проблемы.
Рано утром в подъезде дома по адресу проспект Победы 28, произошло ЧП. Неизвестный поджог обшивку пластиковой канализационной трубы, обшивка сгорела, труба расплавилась. Жители остались без водоснабжения, вход в подъезд залит водой, все стены черные от копоти. На время устранения последствий происшествия во дворе дома поставили водовозку.
Собственники многоквартирного дома по адресу Свободы 38 решили создать совет дома. Первый шаг – встреча с руководством ООО «ЖЭК».
Генеральный директор крупнейшей управляющей компании города ООО «ЖЭК» Александр Курушин и его заместитель по общим и правовым вопросам Ильгизар Бариев встречаются с активистами многоквартирных домов. Первыми с предложением встретиться и обсудить формат взаимовыгодного сотрудничества к руководству компании обратились жители дома по адресу ул. Свободы, 38. Это Вячеслав Качапкин, Александр Ромащев, Артем Романенко и Оксана Шестакова.
В ООО «ЖЭК» утвержден график встреч руководства компании с инициативными группами собственников
В ООО «ЖЭК» утвержден график встреч генерального директора управляющей компании Александра Курушина с инициативными группами многоквартирных жилых домов. На встречах будут обсуждаться вопросы создания советов домов. В настоящий момент запланировано десять таких встреч, которые состоятся в период с 29 марта по 11 апреля 2016 года.
ООО «ЖЭК» приглашает горожан, желающих контролировать качество коммунального обслуживания, войти в актив собственников
По инициативе главы города Олега Дейнека в Мегионе создаются условия для конструктивного взаимодействия собственников жилых помещений и управляющих компаний города с целью повышения качества коммунального обслуживания, обеспечения контроля за эффективным расходованием средств собственников.
Крупнейшая управляющая компания города – ООО «ЖЭК» приступила к формированию актива собственников жилых помещений и приглашает горожан к сотрудничеству.
ЧТО ТАКОЕ СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И КАК ЕГО СОЗДАТЬ?
ООО «ЖЭК» оказывает правовую и организационную помощь собственникам жилых помещений, решившим создать совет многоквартирного дома. Предлагаем вам ознакомиться с полномочиями совета и порядком его создания.
Глава Мегиона Олег Дейнека призвал собственников жилых помещений к активному взаимодействию с управляющими компаниями. ООО «ЖЭК» готово к сотрудничеству.
В субботу состоялась очередная встреча главы города О.А. Дейнека с жителями. Особое внимание в ходе обсуждения городских проблем было уделено необходимости наладить взаимодействие между собственниками жилых помещений и управляющими компаниями.
В честь профессионального праздника в ОАО «ЖКУ» наградили лучших сотрудников
Накануне профессионального праздника работников жилищно-коммунального хозяйства генеральный директор ОАО «ЖКУ» А.С.Курушин лично поздравил лучших сотрудников предприятия по итогам 2015 года. Александр Степанович поблагодарил коллег за добросовестный труд и вручил свидетельства о занесении на Доску почета.
ООО «ЖЭК» ПРИГЛАШАЕТ СОБСТВЕННИКОВ НА ОТЧЕТНЫЕ СОБРАНИЯ И НЕ ИДЕТ НА ПРОЛОНГИРОВАНИЕ ДОГОВОРОВ «ПО УМОЛЧАНИЮ»
ООО «ЖЭК» информирует о проведении отчетно-договорной кампании. С 12 марта собрания собственников многоквартирных домов проводятся ежедневно, включая субботу, согласно установленному графику. В Мегионе встречи проходят в четырех помещениях: «МФЦ», Дворец искусств, школа №9, ДК «Прометей». В Высоком –дом культуры «Сибирь».
На основании протокола совещания при первом заместителе главы города А.А.Кобзеве от 3 марта 2016 года, на котором рассматривался вопрос "Разработка мероприятий по организации беспрепятственного проезда пожарной техники в придомовых территориях в случае возникновения чрезвычайных ситуаций» создана комиссия в составе представителей ООО «ЖЭК», отдела надзорной деятельности, МКУ «Управление гражданской защиты населения» по обследованию жилых домов коридорного типа и домов деревянного фонда на наличие и исправность пожарных извещателей и на соответствие помещений требованиям пожарной безопасности (недопустима захламленность мест общего пользования). Обследование жилых домов началось 15 марта и будет проводиться до 15 апреля согласно графику.
«Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30 января 2016 года №9-оз установлено право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, – в размере 50 процентов;
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, – в размере 100 процентов;
- неработающие граждане, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, проживающие совместно с неработающими членами семей пенсионного возраста, – в размере 50 процентов;
- неработающие граждане, собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, проживающие совместно с неработающими членами семей пенсионного возраста, – в размере 100 процентов.
Личный прием граждан генеральным директором ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» Курушиным Александром Степановичем проводится каждый четверг с 16-00 часов по адресу: г. Мегион, ул. Новая, д.7. Запись на прием по телефону 2-15-10.
Правительством РФ принято Постановление от 28 марта 2012 г. N 258 "О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Изменения, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, вступают в силу с 1 июля 2012 г.
Обновлены порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.
Дополнительную информацию о работах выполняемых по текущему ремонту в пределах платежа за жилищно-коммунальные услуги вы пожете получить в производственно-техническом отделе ООО "ЖЭК" по адресу: г.Мегион, ул.Новая, д.7, каб.№7
Новости
1 - 80 из 80
Начало | Пред. |
1
|
След. | Конец
| По стр.