Новости и сообщения

КВАРТИРУ, ПЕРЕУСТРОЕННУЮ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ, ПРИДЕТСЯ ПРИВЕСТИ В ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВИД

КВАРТИРУ, ПЕРЕУСТРОЕННУЮ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ, ПРИДЕТСЯ ПРИВЕСТИ В ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВИД
Более восьмидесяти фактов00 самовольно выполненной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения  выявлен специалистами ООО «ЖЭК» в многоквартирных домах Мегиона. Подобные действия собственников, а также нанимателей квартир по договору социального найма нарушают права и законные интересы граждан, в отдельных случаях -  создает угрозу их жизни или здоровью.
Самая распространенная проблема, с которой сталкивается ООО «ЖЭК» из-за самовольных перепланировок – нарушение циркуляции теплоносителя, что приводит к перебоям теплоснабжения соседних квартир.
Самовольной признается перепланировка (переустройство) жилого помещения при отсутствии документа, являющимся основанием для этих действий. Эти действия необходимо согласовать с органом местного самоуправления. Порядок получения разрешения на перепланировку (переустройство) прописан ч.6 ст.26 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник (или наниматель)  жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние.
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску органа, осуществляющего согласование, принимает решение:
-  в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
- в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Жители Мегиона, получившие предписание, уже вынуждены приводить помещения в первоначальный вид, это означает, что затраты на дорогостоящий ремонт оказались напрасными.
Таким образом, чтобы не создавать себе проблемы, ООО «ЖЭК» призывает граждан не заниматься самовольными перепланировками и переобустройством, а обращаться за соответствующим разрешением непосредственно в управление архитектуры либо в МФЦ.
                             ООО «Жилищно-эксплуатационное управление»