Новости и сообщения

ООО «ЖЭК» ПРИГЛАШАЕТ СОБСТВЕННИКОВ НА ОТЧЕТНЫЕ СОБРАНИЯ И НЕ ИДЕТ НА ПРОЛОНГИРОВАНИЕ ДОГОВОРОВ «ПО УМОЛЧАНИЮ»

ООО «ЖЭК» ПРИГЛАШАЕТ СОБСТВЕННИКОВ НА ОТЧЕТНЫЕ СОБРАНИЯ И НЕ ИДЕТ НА ПРОЛОНГИРОВАНИЕ ДОГОВОРОВ «ПО УМОЛЧАНИЮ»
ООО «ЖЭК» информирует о проведении отчетно-договорной кампании. С 12 марта собрания собственников многоквартирных домов проводятся ежедневно, включая субботу, согласно установленному графику. В Мегионе встречи проходят в четырех помещениях: «МФЦ», Дворец искусств, школа №9, ДК «Прометей». В Высоком –дом культуры «Сибирь».
Особенность отчетно-договорной кампании 2016 года состоит в том, что ООО «ЖЭК» не идет на «молчаливое» проллонгирование договоров. Собственникам необходимо принять решение: продолжают они договорные отношения с управляющей компанией или нет. Текущие договоры заключались на пять лет, срок их действия истекает в июле 2016 года. Новые договоры заключаются на полтора года, то есть, до конца декабря 2017 года.
Собственникам жилых помещений очень важно подойти к этому процессу осознанно. Изменилось законодательство, изменились условия предоставления услуг, появились новые формы контроля собственников за объемом и качеством услуг, предоставляемых управляющей компанией. Проект нового договор содержит исчерпывающий перечень прав и обязанностей сторон, регулирует все отношения между собственниками и ООО «ЖЭК».
Есть и еще одна особенность отчетно-договорной кампании, на которую следует обратить внимание. Собственников квартир в домах деревянного фонда ООО «ЖЭК» предлагает перейти на непосредственный способ управления. При этом способе жители сами (либо через Совет дома) определяют объем и перечень предоставляемых услуг, виды ремонтных работ. Соответственно, и стоимость услуг рассчитывается на основании этих решений.  
Способ управления капитальными домами принципиально не меняется. Часть жилого фонда управляется через ТСЖ, в большинстве домов функции управления и вся ответственность за принимаемые решения лежит на ООО «ЖЭК». Отдельные многоквартирные дома, где живут активные собственники, по их инициативе переведены на непосредственное управление.
Все вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом, можно прояснить в ходе собраний. Собрания носят информационный характер. Принять решение о заключении договора собственникам предстоит путем заочного голосования. С этой целью представители ООО «ЖЭК» подойдут в каждую квартиру и предложат заполнить соответствующий бюллетень. Решение о заключении договора считается принятым, если за него проголосовали не менее 50% собственников. В противном случае дом остается без обслуживания.
«- Мы настроены на заинтересованное и конструктивное обсуждение с жителями всех вопросов, которые относятся к управлению домами. Для нас важна активность жителей, потому что когда люди сами определяют, какие услуги и в каком объеме им нужно оказать, на какие виды текущего ремонта потратить их деньги, нам гораздо проще», - поясняет генеральный директор ООО «ЖЭК» Александр Курушин.
В приложении к информации – проект договора и график проведения собраний. По всем вопросам, связанным с отчетно-договорной кампанией, можно позвонить по телефону 2-15-22.