Новости и сообщения
06.04.2016
КВАРТИРУ, ПЕРЕУСТРОЕННУЮ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ, ПРИДЕТСЯ ПРИВЕСТИ В ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВИДКВАРТИРУ, ПЕРЕУСТРОЕННУЮ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ, ПРИДЕТСЯ ПРИВЕСТИ В ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВИДБолее восьмидесяти фактов00 самовольно выполненной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения выявлен специалистами ООО «ЖЭК» в многоквартирных домах Мегиона. Подобные действия собственников, а также нанимателей квартир по договору социального найма нарушают права и законные интересы граждан, в отдельных случаях - создает угрозу их жизни или здоровью. Самая распространенная проблема, с которой сталкивается ООО «ЖЭК» из-за самовольных перепланировок – нарушение циркуляции теплоносителя, что приводит к перебоям теплоснабжения соседних квартир. Самовольной признается перепланировка (переустройство) жилого помещения при отсутствии документа, являющимся основанием для этих действий. Эти действия необходимо согласовать с органом местного самоуправления. Порядок получения разрешения на перепланировку (переустройство) прописан ч.6 ст.26 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник (или наниматель) жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску органа, осуществляющего согласование, принимает решение: - в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; - в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. Жители Мегиона, получившие предписание, уже вынуждены приводить помещения в первоначальный вид, это означает, что затраты на дорогостоящий ремонт оказались напрасными. Таким образом, чтобы не создавать себе проблемы, ООО «ЖЭК» призывает граждан не заниматься самовольными перепланировками и переобустройством, а обращаться за соответствующим разрешением непосредственно в управление архитектуры либо в МФЦ. ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» |