Новости и сообщения

ООО «ЖЭК» продолжает встречи с инициативными группами собственников и приглашает в актив всех желающих контролировать состояние своего дома

ООО «ЖЭК» продолжает встречи с инициативными группами собственников и приглашает в актив всех желающих контролировать состояние своего дома
Управляющая компания ООО «ЖЭК» продолжает встречи с инициативными группами собственников многоквартирных домов. Встречи проходят по вечерам, в рабочие дни в кабинете генерального директора ООО «ЖЭК» Александра Курушина. График составлен с 29 марта до 11 апреля 2016 года и включает в себя 94 многоквартирных дома, в которых уже сформированы активы для создания советов домов.
Вопросы создания советов домов уже обсудили с жителями 6,11, 12, 13, 14 микрорайонов, на очереди 5, 8, 9,3,4,20, 7 и 1 микрорайоны. В графике указаны не все многоквартирные дома, но он может быть дополнен, если собственники объединившись в инициативную группу, обратятся с предложением о встрече в управляющую компанию по телефону 3-14-30.
          В ходе беседы активистов с руководителями ООО «ЖЭК» обсуждаются цели и задачи совета дома, обязанности собственников и управляющей компании, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
           Снова и снова Александр Курушин объясняет гражданам, что советы домов необходимы для эффективного управления домом. Совет контролирует состояние общедомового имущества. Определяет приоритеты: что необходимо сделать в первую очередь, а какие вопросы еще могут подождать. Утверждает виды текущего ремонта и принимает работу: проверяет и сметы, и качество. Если что-то не так, - заставляет переделывать. Определяет дополнительные возможности для получения денег за счет аренды помещений, размещения рекламных конструкций и сообща решает, на что потратить дополнительные средства. В домах с активным советом легче решаются вопросы участия в федеральных, окружных, муниципальных программах, что позволяет привлекать дополнительные ресурсы для обустройства дома. Таким образом, совет организует управление домом таким образом, чтобы постоянно улучшать его состояние, а значит,  комфортность проживания и  повышать рыночную стоимость имущества собственников.
          - Совет нужен, прежде всего, вам самим. Но и управляющая компания заинтересована в том, чтобы постоянно взаимодействовать с активными жителями дома, сообща решать все вопросы. То что мы сейчас делаем на свое усмотрение, вас не всегда устраивает, так давайте стремиться к тому, чтобы вы ставили перед нами задачи, с учетом имеющихся ресурсов, а мы их исполняли, - поясняет Александр Степанович.
        На встречах собственники каждого дома стремятся поднять свои наболевшие вопросы: состояние подъездов, установка и обслуживание домофонов, расходы на общедомовые нужды, проблемы во взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями и так далее. Звучит критика и в адрес служб ООО «ЖЭК», в основном – на качество текущего ремонта. Александр Курушин предлагает с каждым случаем разбираться индивидуально:
        - Возможно, вас не устраивают внеплановые работы, которые пришлось срочно выполнять, не имея для этого необходимых ресурсов, – это одно.  Но если выяснится, что допущено недобросовестное выполнение работ в рамках планового ремонта  – будем принимать меры. Совет дома нам в этом тоже поможет – в контроле за нерадивыми исполнителями, - поясняет он.
Напоминаем, что заочное голосование за составы советов домов будет проводиться в конце апреля в рамках отчетно-договорной кампании во всех домах, где сформированы инициативные группы.  Желающие войти в актив собственников могут обратиться по телефону 3-14-30.

                    ООО «Жилищно-эксплуатационная компания»