№ п/п
|
Перечень услуг
|
Периодичность
|
Повторяемость услуг в течение года, раз
|
Размер платы руб./м2 общей площади в месяц
|
I
|
Текущее содержание общего имущества МКД
|
|
1.1.
|
Содержание придомовой территории
|
|
1.1.1.
|
Летний период (май - сентябрь, 5 месяцев)
|
|
1
|
Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см (крыльцо, вход в подъезд, отмостка, тротуар)
|
1 раз в двое суток
|
|
|
2
|
Уборка газонов, придомовой территории от случайного мусора
|
1 раза в 4 дня
|
|
|
3
|
Выкашивание газонов
|
1 раз в сезон
|
|
|
4
|
Погрузка травы на автотранспорт вручную
|
1 раз в сезон
|
|
|
5
|
Очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
|
|
6
|
Погрузка мусора (сухая трава, мусор с чердака, уличный смет) на автотранспорт вручную
|
1 раз в сезон
|
|
|
7
|
Погрузка мусора на автотранспорт вручную (КГМ)
|
по мере необходимости
|
|
|
1.1.2.
|
Зимний период (октябрь - апрель, 7 месяцев)
|
|
1
|
Подметание свежевыпавшего снега (крыльцо, вход в подъезд, отмостка, тротуар)
|
1 раз в сутки в дни снегопада
|
|
|
2
|
Посыпка территорий противо-гололедными материалами (вход в подъезд, тротуар)
|
1 раз в сутки во время гололеда
|
|
|
3
|
Очистка территории с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега (вход в подъезд, тротуар)
|
1 раз в сутки во время гололеда
|
|
|
4
|
Очистка территорий от наледи и льда (вход в подъезд, тротуар)
|
1 раз в сутки во время гололеда
|
|
|
5
|
Подметание территории в дни без снегопада (крыльцо, вход в подъезд)
|
1 раз в двое суток в дни без снегопада
|
|
|
6
|
Очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
|
|
7
|
Погрузка мусора на автотранспорт вручную (КГМ)
|
по мере необходимости
|
|
|
1.2.
|
Содержание крыш, чердаков, подвалов
|
|
1
|
Очистка чердаков от мусора
|
1 раз в сезон
|
|
|
2
|
Очистка подвалов от мусора
|
1 раз в сезон
|
|
|
3
|
Очистка мягкой кровли от песка
|
1 раз в сезон
|
|
|
4
|
Очистка козырьков от снега
|
1 раз в сезон
|
|
|
1.3.
|
Содержание подъездов и лестничных клеток
|
|
1
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей
|
ежедневно
|
|
|
2
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа
|
1 раз в неделю
|
|
|
3
|
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов
|
ежедневно
|
|
|
4
|
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей
|
2 раза в месяц в теплый период
|
|
|
5
|
Мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа
|
2 раза в месяц в теплый период
|
|
|
6
|
Мытье окон
|
|
|
|
|
легкодоступные для работы
|
2 раза в год
|
|
|
7
|
Влажная протирка элементов лестничных клеток
|
|
|
|
|
стены
|
2 раза в год
|
|
|
|
почтовые ящики
|
1 раз в месяц
|
|
|
|
отопительные приборы
|
1 раз в месяц
|
|
|
1.4.
|
Содержание мусоропроводов
|
|
1
|
Профилактический осмотр мусоропроводов
|
2 раза в месяц
|
|
|
2
|
Удаление мусора из мусороприемных камер расположенных на 1 этаже
|
ежедневно
|
|
|
3
|
Уборка загрузочных клапанов мусороприемных камер
|
1 раз в неделю
|
|
|
4
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
1 раз в неделю в теплый период
|
|
|
5
|
Дезинфекция загрузочных клапанов вручную
|
1 раз в неделю в теплый период
|
|
|
6
|
Дезинфекция пола мусороприемных камер
|
1 раз в неделю в теплый период
|
|
|
1.5.
|
Содержание конструктивных элементов
|
|
1
|
Очистка защитной решетки водоприемной воронки от мусора
|
1 раз в год
|
|
2
|
Установка недостающих, частично разбитых и слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях
|
по мере необходимости
|
|
3
|
Установка или регулировка пружин на входных дверях
|
по мере необходимости
|
|
4
|
Установка и укрепление ручек на оконных и дверных заполнениях
|
по мере необходимости
|
|
1.6.
|
Содержание электрооборудования
|
|
1
|
Проведение технических и плановых осмотров эл.сетей и электрооборудования; проверка изоляций оболочки эл.кабеля; техническое обслуживание: светильников, магнитных пускателей, реле времени и автоматических выключателей дворового освещения; техническое обслуживание: автоматических выключателей, светильников, эл.щитков, осветительных щитов, предохранителей, выключателей, розеток, ВРУ, рубильников. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (замена перегоревших ламп, замена плафонов и светильников, смена и ремонт розеток, выключателей, мелкий ремонт электропроводки и другие работы при необходимости).
|
в течении года
|
|
1.7.
|
Содержание санитарно-технического оборудования
|
|
1
|
Проведение технических и плановых осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации и теплоснабжения. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках. Консервация и расконсервация системы отопления. Ремонт, регулировка и испытание системы отопления. Промывка трубопроводов систем отопления. Восстановление утепления трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках. Отключение радиаторов при их течи. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов.
|
в течении года
|
|
II
|
Аварийное обслуживание
|
|
|
|
Ликвидация аварийных ситуаций в жилом здании путем: локализации аварийного участка и устранения аварийных повреждений в системах отопления, водоснабжения и канализации; ликвидации повреждений во внутренних сетях электроснабжения.
|
круглосуточно
|
|
III
|
Дератизация, дезинсекция
|
|
|
Дератизация подвалов, чердаков, лестничных клеток
|
1 раз в месяц
|
|
|
Дезинсекция подвалов, чердаков, лестничных клеток
|
2 раза в год
|
|
IV
|
Текущий ремонт общего имущества МКД
|
Приложение №3,
Перечень работ по текущему ремонту ОИ МКД
|
|
4.1.
|
Текущий ремонт конструктивных элементов
|
|
4.2.
|
Текущий ремонт электрооборудования
|
|
4.3.
|
Текущий ремонт санитарно-технического оборудования
|
|
V
|
Услуги управляющей компании
|
Приложение №4,
Перечень услуг по управлению
|
|
Всего плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД
|
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
|
Утилизация твердых бытовых отходов
|
|
|
Обслуживание домофонов
|
|
1.
|
система телефонной связи с входной дверью
|
|
2.
|
без телефонной связи с входной дверью
|
|