Документы

Приложение №2 к договору МКД (Перечень услуг и размер платы за управление, содержание и текущий ремонт ОИ в МКД на 2011 год) (июль 2011)

Страница 1 - 1 из 6
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

Приложение №2 к договору управления

многоквартирным домом

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА УПРАВЛЕНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2011 Г.

1 категория с лифтом

№ п/п

Перечень услуг

Периодичность

Повторяемость услуг в течение года, раз

Размер платы руб./м2 общей площади в месяц

I

Текущее содержание общего имущества МКД


1.1.

Содержание придомовой территории


1.1.1.

Летний период (май - сентябрь, 5 месяцев)


1

Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см (крыльцо, вход в подъезд, отмостка, тротуар)

1 раз вдвое суток



2

Уборка газонов, придомовой территории от случайного мусора

1 раз в 4 дня



3

Выкашивание газонов

1 раз в сезон



4

Погрузка травы на автотранспорт вручную

1 раз в сезон



5

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки



6

Погрузка мусора (сухая трава, мусор с чердака, уличный смет) на автотранспорт вручную

1 раз в сезон



7

Погрузка мусора на автотранспорт вручную (КГМ)

по мере необходимости



1.1.2.

Зимний период (октябрь - апрель, 7 месяцев)


1

Подметание свежевыпавшего снега (крыльцо, вход в подъезд, отмостка, тротуар)

1 раз в сутки в дни снегопада



2

Посыпка территорий противо-гололедными материалами (вход в подъезд, тротуар)

1 раз в сутки во время гололеда



3

Очистка территории с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега (вход в подъезд, тротуар)

1 раз в сутки во время гололеда



4

Очистка территорий от наледи и льда (вход в подъезд, тротуар)

1 раз в сутки во время гололеда



5

Подметание территории в дни без снегопада (крыльцо, вход в подъезд)

1 раз в двое суток в дни без снегопада



6

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки



7

Погрузка мусора на автотранспорт вручную (КГМ)

по мере необходимости



1.2.

Содержание крыш, чердаков, подвалов


1

Очистка чердаков от мусора

1 раз в сезон



2

Очистка подвалов от мусора

1 раз в сезон



3

Очистка мягкой кровли от песка

1 раз в сезон



4

Очистка козырьков от снега

1 раз в сезон



1.3.

Содержание подъездов и лестничных клеток


1

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей

ежедневно



2

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

1 раз в неделю



3

Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов

ежедневно



4

Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей

2 раза в месяц в теплый период



5

Мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

2 раза в месяц в теплый период



6

Подметание пола кабины лифта

ежедневно



7

Мытье пола кабины лифта

2 раза в месяц



8

Влажная протирка стен , дверей, плафонов и потолков кабины лифта

2 раза в месяц



9

Мытье окон





легкодоступные для работы

2 раза в год



10

Влажная протирка элементов лестничных клеток





стены

2 раза в год




почтовые ящики

1 раз в месяц




отопительные приборы

1 раз в месяц



1.4.

Содержание мусоропроводов


1

Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц



2

Удаление мусора из мусороприемных камер расположенных на 1 этаже

ежедневно



3

Уборка загрузочных клапанов мусороприемных камер

1 раз в неделю



4

Влажное подметание пола мусороприемных камер

1 раз в неделю в теплый период



5

Дезинфекция загрузочных клапанов вручную

1 раз в неделю в теплый период



6

Дезинфекция пола мусороприемных камер

1 раз в неделю в теплый период



1.5.

Содержание конструктивных элементов


1

Очистка защитной решетки водоприемной воронки от мусора

1 раз в год


2

Установка недостающих, частично разбитых и слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях

по мере необходимости


3

Установка или регулировка пружин на входных дверях

по мере необходимости


4

Установка и укрепление ручек на оконных и дверных заполнениях

по мере необходимости


1.6.

Содержание электрооборудования


1

Проведение технических и плановых осмотров эл.сетей и электрооборудования; проверка изоляций оболочки эл.кабеля; техническое обслуживание: светильников, магнитных пускателей, реле времени и автоматических выключателей дворового освещения; техническое обслуживание: автоматических выключателей, светильников, эл.щитков, осветительных щитов, предохранителей, выключателей, розеток, ВРУ, рубильников. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (замена перегоревших ламп, замена плафонов и светильников, смена и ремонт розеток, выключателей, мелкий ремонт электропроводки и другие работы при необходимости).

по мере необходимости


1.7.

Содержание санитарно-технического оборудования


1

Проведение технических и плановых осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации и теплоснабжения. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках. Консервация и расконсервация системы отопления. Ремонт, регулировка и испытание системы отопления. Промывка трубопроводов систем отопления. Восстановление утепления трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках. Отключение радиаторов при их течи. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов.

по мере необходимости


1.8.

Содержание лифтов



Эксплуатация лифтового хозяйства.

ежедневно, круглосуточно


II

Аварийное обслуживание




Ликвидация аварийных ситуаций в жилом здании путем: локализации аварийного участка и устранения аварийных повреждений в системах отопления, водоснабжения и канализации; ликвидации повреждений во внутренних сетях электроснабжения. Ликвидация сбоев в работе лифтов и комплекса диспетчерского контроля. Проведения работ по освобождению пассажиров из остановившихся лифтов, пуск остановившихся лифтов в работу.

круглосуточно


III

Дератизация, дезинсекция



Дератизация подвалов, чердаков, лестничных клеток

1 раз в месяц



Дезинсекция подвалов, чердаков, лестничных клеток

2 раза в год


IV

Текущий ремонт общего имущества МКД

Приложение №3,

Перечень работ по текущему ремонту ОИ МКД


4.1.

Текущий ремонт конструктивных элементов


4.2.

Текущий ремонт электрооборудования


4.3.

Текущий ремонт санитарно-технического оборудования


4.4.

Текущий ремонт лифтов


V

Услуги управляющей компании

Приложение №4,

Перечень услуг по управлению


Всего плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД


Вывоз твердых бытовых отходов


Утилизация твердых бытовых отходов



Обслуживание домофонов


1.

система телефонной связи с входной дверью


2.

без телефонной связи с входной дверью


УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:

Общество с ограниченной ответственностью

«Жилищно-эксплуатационная компания»

Юридический адрес: 628681, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Мегион, ул. Новая, 7

ОГРН: 1068605003697, ИНН: 8605019033, КПП: 860501001

__________________________________ А.С. КУРУШИН

М.П.


СОБСТВЕННИК:

Открытое акционерное общество «Жилищно-коммунальное управление

Юридический адрес: 628681, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Мегион, ул. Новая, 7

_____________________________________А.С. КУРУШИН


Страница 1 - 1 из 6
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

Файл:  Загрузить

Возврат к списку